不尋常契約—— 馮程淑儀與富商換樓風波
《香港01》偵查及研究組
相對於其他國家或地區，香港公務員無論從廉潔度還是專業度上看，確實算是不錯的隊伍，這一點我們都能認同。然而為何回歸以來政府高官屢次爆出利益衝突問題，惹起社會廣泛關注？許仕仁、曾蔭權、湯顯明等，全部都曾經是香港人的父母官，但最終都敵不過人性的弱點，令公職生涯留下污點。
監察權貴可以說是每一個人都可以盡的責任，對記者而言，更是份內事。權貴不愁沒有人為他們發聲，亦可以聘用公關為他們塑造形象。而為低下階層發聲、監察權貴，是記者無法推卻的責任。
《香港01》於2016 年4 月率先披露位居公務員最高職級的民政事務局常任秘書長馮程淑儀，於2013 年底以一個半山單位，與賭王何鴻燊三太的胞妹陳婉玉名下公司，交換跑馬地兩個相連單位，馮並向陳繳交六百五十萬元作為差價。根據馮太事後向《香港01》表示，已繳交五十八萬五千元雙倍印花稅，除以稅率7.5%，推算得稅局評定的差價為七百八十萬元，而《香港01》委託獨立測量師，評定的差價為九百五十萬元。
另外，記者亦以顧客身分，委託了一間主要銀行為單位作估價，並以樓價指數推算物業交換當日差價，計算出差價為一千萬元。換言之，三項專業估價，同樣高於馮太所補的六百五十萬元。
